资产管理专题汇总
资产管理专题汇总
岗位职责:
1、负责集团下属自持经营性项目的招商、招租及销售；
2、提高项目的出租率及提高入驻客户的质量水平；
3、催缴客户租金费用；
4、拓宽项目的市场推广渠道，提高其品牌知名度和市场竞争力。
岗位要求:
1、有一定的沟通及谈判能力，有团队精神；
2、熟悉商场租赁相关流程，了解租赁工作的相关流程；
3、工作认真负责、耐心细致；
4、熟悉物业管理工作流程、条例及相关法律法规；
5、有相关工作经验；
6、具备独立处理及跟进管理日常管理事务的能力。
1、熟悉、掌握并贯彻执行有关固定资产管理制度，掌握本单位（部门）固定资产的存量及增减变动情况。
2、能够按规程操作和维护好固定资产管理系统，及时录入规范的资产管理，并按程序完成有关手续。
3、负责本单位（部门）资产的帐、卡、物的管理，做好使用情况和检修保养情况记录。确保资产的使用寿命和使用效率。
4、负责本单位（部门）的资产清查、登记、统计报告等基础管理工作。
5、协助资产管理处对本单位（部门）的固定资产进行清查、登记、统计、汇总及日常监督检查工作，做到帐、卡、物相符。
6、按规定程序及时办理资产报损、报废处置手续。
7、负责做好本单位（部门）资产档案的收集、整理和管理工作。
任职要求：
1、文秘或财会类专科以上学历。
2、年龄25-35岁。
3、工作严谨细致，具有1年以上相关工作经验。
4、熟悉办公用品、办公设备的申购、日常管理及物品领发程序。
5、了解公司内部控制系统，有一定财务管理知识，能够进行企业资产的财务记录与统筹调配。
6、熟悉企业的各项规章制度。
岗位职责：
– 负责管辖区域的餐厅的资产管理及优化工作（续租、改造、关店等）
– 针对持续经营的餐厅，确保合同的执行，并协调餐厅与业主间权益约定产生变化、在合同中未载明部分或需更新的事项
– 完成续约、IE、关店等的AOP工作
– 建立与业主良好的互动关系并长期经营，解决资产变化管理方面的相关事宜
– 对长期亏损或经营能力较弱的餐厅与业主进行降租谈判，优化餐厅的成本结构
– 及时解决餐厅经营所遇到与业主相关的问题
– 及时收集商圈、物业、竞争变化等讯息并回馈给开发团队，为开发策略的决定提供支持
– 主导转加盟的谈判工作
– 承担部门新进员工的资产部分的培训工作
– 负责或协助资产经理处理复杂的续租或关店等难度较大的工作
教育程度：（知识）
本科以上，法律、经济、公共事务专业优先
经验（其他资格）： （知识，技能）
– 5年以上相关工作经验，有房产物业管理、财务及公共事务工作背景优先
工作技能 / 培训（技能、态度）
– 具有较强的沟通谈判及策略性思考能力
– 良好的项目管理能力
– 良好的社会关系及公共事务协调经验
– 有责任心
– 有积极的心态