估价师 专题汇总
估价师 专题汇总
读研究生是有朋友在上海的高力国际干过咨询，把我的简历给了上海公司的HR，上海公司的HR将我推荐给了广州公司，原本广州没有估价部门的空缺，但看了我的专业和简历还算对口，就准备给我面试机会。到了公司后，先是大概30分填写申请表和性格测试题，之后和估价部门的领导一对一面试，问了基本情况、学历还有一些简历上的经验；还问了一些和职位相关的问题，例如广州的写字楼市场情况、甲级写字楼的租金情况、估价方法的了解等等。
面试完之后是笔试，主要考察Excel能力和英语能力。估价部客户主要是外国企业，所以报告大部分是英文报告。笔试完之后面试过程结束。
广州甲级写字楼的租金水平？
估价方法了解吗？
估价过程中最困得的步骤是什么？
如何理解资本化率？
介绍一下自己。
通过猎聘网申请DTZ，杭州的HR先打电话解释她觉得我更适合去咨询部门，在表述自己特产和兴趣在估价上后，hr很体贴的将简历转给华东其他公司。南京的hr应该是行政助理兼任，非常不专业，解决问题很弱，甚至造成传达信息的谬误，沟通成本很高。
面试官问的面试题： 问了对岗位的理解，对一些时事新闻的理解，对简历上的描述的困惑。面试官可能想造成压力，所以言语上挑衅意味很浓，他对竞争对手的评价和面试者一些经历的评价非常武断和带有轻蔑性质，着装也是没有丝毫尊重，可能外企鼓励所谓的个性和创新的体现吧，面试者也见过很多外企高管和业界权威，这样体现压力的也比较少见，特别是乙方行业的。考虑到领导的格局和为人很影响工作的前景和心情，所以放弃了offer。
一面是hr电面，只是问了些常规问题，譬如为什么选择他们公司，为什么做这行，和对收入的期望值。hr很nice，全程聊天式的轻松氛围，并且会给应聘者的回答给与正面、鼓励性的评价。接着hr就通过邮件的方式约二面。二面是华东地区负责人，香港人，约在香港总部1对1面试，首先是英文自我介绍，接着问对评估一次的理解，然后说看到简历知道我是xx的人，他们在周边有项目，能不能接受经常性的出差，会不会讲粤语等等。我当时已经拿到另一份心仪的offer，拒绝了cbre。估计他们当时很缺人，事后hr还继续跟我联系，问有没有优秀的同学可以推荐给他们。
面试官问的面试题： 英文自我介绍，能不能接受出差，对评估的理解。面试完还借我的kindle聊了几句，问我是不是新款，他用的是xx版本。