成本总监专题汇总
成本总监专题汇总
一、岗位职责
1、依据集团的发展战略目标，全面负责对集团各工程项目的成本、预决算、招投标及合同文件实施审核、管控；
2、贯彻国家、地区有关定额、预算、价格、合同管理等方面的规定，制定部门的规章制度，并组织实施；
3、控制工程项目的投资，为投资决策提供依据，组织初步设计概算，并对比投资概算情况，参与集团地产项目的规划设计工作；
4、负责集团各工程的所有招投标工作，对设备材料提供专业性意见；
5、参与销售相关面积计算、价格制定、与招标相关标底计算工作；
6、跟踪监控各项目工程合同中成本控制的情况，发现问题并及时进行妥善处理。
二、任职条件
1、工民建、建筑工程、工程造价管理、概预算相关专业本科及以上学历，有注册造价师资格；
2、5年以上房地产公司工程预、决算管理工作经验；
3、熟练掌握土建工程定额及其相关的预算政策文件；熟悉工程量清单计价及现行预算定额计价方式方法，能独立准确核算工程量；熟悉相关人工、设备及材料的市场价格和施工价格；
4、熟悉招标文件的编制审核，招标过程管理控制及合同的起草、谈判和编制；
5、勤奋敬业，具备良好的职业素养；
6、有较强的领导、沟通能力、组织协调能力、团队协作精神；
7、具有较强的团队管理经验，具备良好的语言沟通能力、谈判能力、应变能力及组织协调能力。
薪资面议
岗位职责：
一、成本部战略规划
二、成本管理体系建设
三、项目建安成本管理
四、招标管理
五、合约管理
六、动态成本监控和管理
项目决算和项目成本后评估
任职要求：
1、大学本科及以上学历，工程造价、工民建、建筑、土木、结构类相关专业；
2、10年以上相关工作经验，5年同等岗位工作经验，有注册造价师资格优先；
3、熟悉工程开发各阶段的成本预算工作，并对影响成本控制有预见能力；
4、熟悉房地产行业采购管理知识及流程，具有优秀的商务谈判和合同管理能力；
5、为人正直、诚信、严谨
岗位职责：
1、组织编制公司年度财务预算方案，建立内部监控系统，建立并完善内部审计制度及流程；
2、组织项目开发各阶段采购管理工作，包括监控各类项目招投标过程、主导重大采购合约谈判、审核合同文本等；
3、负责公司成本控制审计与工程结算审计；指导与监控项目开发各阶段成本管理工作，包括投资决策阶段的成本测算，项目开发阶段的目标成本、超目标成本控制与分析，项目竣工阶段的成本结算，项目评估阶段的成本后评估工作等；
4、组织审核重大工程变更事项及变更价款；
5、参与项目可行性研究、投资估计、设计方案的评审工作；
6、组织项目工程竣工结算的复核工作；
7、负责房地产项目成本预测和管理工作。
任职要求：
1、工程造价或工民建专业大专以上学历，具备房地产成本总监2年以上工作经历；
2、精通房地产成本控制环节及监控点；
3、熟悉各类建筑的技术经济指标及参数；
4、职业道德优秀，人品好，责任心强，有良好的沟通组织协调能力，优秀的商务谈判能力
岗位职责：
1、负责组织进行主要物资设备价格市场行情之调研工作，并形成书面报告公司领导及有关部门参考。
2、组织招标项目合同的起草、会签、谈判及修改，与中标单位签订招标合同。
3、负责公司在项目工程施工阶段的成本控制工作。
4、组织审核重大工程变更事项及更价款。
5、参与项目可行性研究、投资估算、设计方案的评审工作。
6、组织项目工程竣工结算的复核工作。
7、负责房地产项目成本预测和管理工作。
任职要求：
1、建筑工程、造价、预算等相关专业本科以上学历；
2、5年以上房地产企业、建筑公司预决算部门、工程造价公司等管理工作经验；
3、熟悉房地产项目财务成本相关法律法规、制度和房地产开发业务的全程运作；
4、精通招投标、采购、预算、合约及动态成本管理体系；
5、良好的合同谈判能力，具备较强工作责任心、原则性，恪守职业道德，具有较强的计划能力及表达、沟通和协调能力；
6、为人正直，善于沟通和决断，办事公正，心态平和、理性。
此数据摘自相关公司实际发布的招聘要求
岗位职责：
1.协助项目总做好目成本控制管理工作，全面负责工程造价的测算及项目工程成本管理及控制；
2.完善项目目标成本管理和动态成本监控体系，负责各环节的成本测算工作，为各环节提供技术数据支持；
3.负责市场调查，了解市场行情，收集、整理建筑单位信息及材料或设备价格信息，负责在不同的工程阶段组织分析造价构成及市场动态，为项目决策提供依据；
4.预决算管理，组织各类项目的结算审核工作，负责项目成本后评估工作等。
任职要求：
1.本科及以上学历，工民建、土木工程、工程管理、工程造价等相关专业，目前从事总承包项目商务管理工作或有房地产项目成本总监、成本经理工作经验者优先；
2.熟悉房地产项目的成本管理、造价管理及开发流程等，能够独立完成成本策划和分析，独立完成房地产项目成本管理工作；
3.精通房地产成本控制环节及监控点，熟悉各类建筑的技术经济指标及参数；
4.掌握商务招标、合约全过程管理；
5.具备较强的沟通协调能力，能够处理好团队协作相关事宜
1、全日制本科及以上学历，工程造价、房地产经济等相关专业；具有成本管理、合约管理、招投标管理、建筑相关法律法规等等相关专业知识，具备造价工程师执业资格；
2、10年以上大中型房地产开发公司工程造价管理工作经验，5年以上大中型房地产企业同等岗位任职经历；
3、精通工程造价专业知识和预算定额，工程项目开发成本全过程控制，施工工艺与工程预结算、工程招投标、合同管理等方面工作；
4、熟悉国家及海南当地的工程造价信息和政府文件；熟悉建筑施工规范、材料行情性能，熟练使用造价管理软件；擅长事前控制及流程管理意识；
5、具有较强的数据分析和沟通、协调能力，工作责任心和成本管控意识强；
6、具有很强的学习能力、组织协调能力及高度的敬业精神，为人正直，廉洁自律，严谨细致。
岗位职责：
1.统筹安排各项目成本管理工作，了解有关工程造价方面的法规和材料设备的市场价格；
2.与公司相关部门协作，负责公司成本运营及所属项目的成本管理、统筹工作;
3.负责统筹审核各专业的洽商、变更、现场签证等经济文件，进行动态成本控制，及时调整预算成本，审核工程进度款申报文件，负责编制及审核年度、季度、月度资金计划中涉及成本造价的部分；
4.编制成本控制中心月度、季度、年度工作计划及总结；定期检查工作计划的落实情况；
5.负责成本控制中心的日常管理工作（会议组织、沟通协调、督促员工严格遵守公司各项规章制度）；
任职要求：
1、工民建或工程造价等相关专业，全日制本科以上学历。
2、八年以上园林、建筑行业成本管理经验；具有中级以上职称，能在成本管理的各主要阶段熟练运用各种专业方法和工具达到良好的成本控制效果，有较强的成本分析能力。
3、具备一定的财务管理知识、较强的计划组织能力和解决问题的能力。
4、较强的沟通协调及团队管理能力。
岗位职责：
1.统筹安排各项目成本管理工作，对各成本控制人员所做的成本分析和询价结果进行审核，了解有关工程造价方面的法规和材料设备的市场价格。
2.参与各项目招标工作，依据项目特点参与制定合约规划，负责对所在项目的招投标文件进行审核。
3.与公司相关部门协作，依据方案设计图纸编制项目开工预算，并负责成本数据分析，为项目实施提供依据。
4.负责统筹审核各项目的洽商、变更、现场签证等经济文件，进行动态成本控制，及时调整预算成本，审核工程进度款申报文件，负责编制及审核年度、季度、月度资金计划中涉及建安成本造价的部分。
5.编制成本中心月度、季度、年度工作计划及总结；定期检查工作计划的落实情况。
6.负责成本中心的日常管理工作（部门制度制定、会议组织、沟通协调、督促员工严格遵守公司各项规章制度）。
7.负责编制公司标准版本承揽合同、材料合同等，审核甲方合同及其他非公司版本合同。
任职要求：
1、工民建或工程造价等相关专业，全日制专科以上学历。
2、熟悉各种造价软件以及定额清单编制标准等。
3、八年以上大型建筑行业成本管理经验，五年以上装饰装修造价工作经验。熟练掌握施工的全过程成本管理的理论和实务，并能在成本管理的各主要阶段熟练运用各种专业方法和工具达到良好的成本控制效果，有较强的成本分析能力。
4、具备一定的财务管理知识、较强的计划组织能力和解决问题的能力。
☆☆☆薪资标准：年薪20万—30万+额外项目提成！！！
此数据摘自相关公司实际发布的招聘要求岗位要求：
1) 根据集团管理制度在满足项目总体目标的前提下寻求成本的优化；
任职要求：
1、负责搜集、整理、汇总集团内部及其他工程造价的历史成本资料；
2、负责确定目标成本总控指标，分解成本控制指标，提出控制要点；
3、负责汇总编辑项目目标成本指导书及目标成本控制责任书，并负责监控、评估；每月分析目标成本变动情况，汇报项目动态成本；
4、负责全面审核工程项目的预、结、决算和工程项目成本的全过程动态控制，以及工程项目进度款的控制管理；
5、负责建立和完善工程造价和材料设备价格信息资料库；
6、负责定期进行专题或综合的成本分析和研究；
7、负责收集集团内及其他公司成本管理先进举措，加以吸收利用和推广；
8、负责标准合同文本（工程设计类）的组织编制及审核；
9、负责参与工程合同的谈判、审核、签订工作；
10、负责对项目前期土地成本、方案设计等进行评估，提出意见；
11、参与工程项目立项阶段和可行性研究阶段的投资估算及投资概算；
12、负责对报批报建、营销成本进行监督控制；
13、负责制定成本管理制度和有关规范及实施细则；
14、负责制定并完善目标成本管理体系；
15、负责制定完善部门内部管理规范制度；
16、负责组织成本管理规范的有关培训工作（面向本部门及各项目部管理人员）；
17、负责为工程部提供预算、结算和成本管理的业务指导。
一、工作职责：
1、参与城市公司战略规划编制，负责成本管理战略方案的制定与调查建议；
2、管理和参与项目的可行性研究，编制项目拓展阶段的成本测算；
3、项目安建成本的管理；
4、招投标的管理以及合约管理；
6、负责动态成本监控和管理；
7、负责项目决算和项目成本的后期评估工作；
二、任职资格
1、工程管理及概预算相关专业，本科及以上学历；
2、 8年以上房地产成本管理经验，5年以上同等岗位工作经历；
3、 熟悉房地产公司成本管理、招标采购业务流程；
4、精通工程预结算管理工作，有注册造价师资格者优先；
5、 具备优秀的沟通、谈判及团队管理能力。
岗位职责：
1、负责审核各在建项目的目标成本，并定期组织召开项目全过程动态成本变化分析专题会议；
2、全面负责公司成本管理工作，推进成本管理规范化进程；
3、负责组织编制、修订集团成本管理体系，并监督、检查执行情况；
4、负责组织成本管理的信息交流会、专题会等，增强部门人员的成本管理意识。
任职要求：
1、全日制本科及以上学历，工程类相关专业；
2、10年以上房地产成本管理工作经验，5年以上成本总监级别岗位经验；
3、具备现代成本控制理念；
4、有较强的商务谈判能力及组织协调能力；
5、具有很强的领导能力、沟通能力、统筹协调能力和领导魅力。
岗位要求：
1、工程管理、工程造价、材料学类等相关专业毕业，持本岗位的相关证书者；
2、5年以上房地产公司招标工作经验或大型造价咨询顾问公司招标工作经验；
3、熟悉招投标程序，熟悉采购管理、合同管理，熟悉材料市场行情，了解本行业相关法律法规、规范、政策、技术标准及相关定额等，能熟练使用工程造价管理软件及 Office专业办公软件；
4、具备一定的预算或成本管理基础，具备大型商业综合体项目管理经验，有完整项目管理经历；